Breukelen

Hof van Merwede

Projectomschrijving

De bedrijfspanden van Hof van Merwede bevinden zich op een veelzijdige locatie met in de directe omgeving gevestigde bedrijven als Kia Nederland, Van der Valk en bijvoorbeeld Leaseplan. De ligging nabij de A2 (van Utrecht naar Amsterdam) zorgt dat jouw nieuwe bedrijfshuisvesting uitstekend bereikbaar is. Deze bereikbaarheid wordt vergroot doordat het station van Breukelen op steenworp afstand is gesitueerd. Ideaal voor jouw werknemers of gasten die met het openbaar vervoer reizen. Vanaf je nieuwe plek zijn grote steden als Utrecht en Amsterdam binnen 20 minuten te bereiken.

Hof van Merwede

Voor het ontwerp van Hof van Merwede is meer dan gemiddeld aandacht geschonken aan materialisatie en een fraaie gevelindeling. Dit resulteert in een prachtige, eigentijdse uitstraling. Hier kun je jouw zakelijke relaties met een gerust hart verwelkomen. De 9 bedrijfsunits type A en de 7 bedrijfsgebouwen type B hebben een totale oppervlakte van respectievelijk ca. 206 m² en 592 m², verdeeld over twee bouwlagen.

Alle ruimten hebben voldoende vloerbelasting (begane grond 2.500 kg/m² en elke bouwlaag 500 kg/m²) en zijn eenvoudig te combineren als je meer ruimte nodig hebt. De panden worden gasloos en casco opgeleverd, voorzien van een elektrische overheaddeur met een hoogte van minimaal 4 meter, minimaal 2 kiepramen per verdieping en een meterkast met 3 x 25 ampère bij unit 1 t/m 9 en 3 x 35 ampére voor nummer 10 t/m 16, die nog wel aangesloten dient te worden. Het groene middenterrein met minimaal 3 parkeerplaatsen per unit is zo ingericht dat de bereikbaarheid van de overheaddeuren van de verschillende ruimten optimaal is en het verkeer door de rondgang goed en veilig kan worden afgewikkeld.

Samenvattend

16 gasloze bedrijfspanden
Oppervlakte van ca. 205 m2 (type A) en 592 m2 (Type B) verdeeld over twee verdiepingen
Nr. 16 met een oppervlakte van 952m2 verdeeld over 3 verdiepingen
Casco oplevering
Elektrische overheaddeur met hoogte van 4 meter bij type A en 4,2 m bij type B.
Optimale bereikbaarheid van de units en overheaddeuren door parkeren op het middenterrein.
Voorbereiding vloerverwarming (leidingen in de vloer aanwezig, aangesloten op een verdeler
per verdieping)
Drie parkeerplaatsen bij type A en zeven parkeerplaatsen bij type B
Meterkast, leidingen en benodigde dakdoorvoeren gereed voor aansluiting
Vereniging van Eigenaren voor o.a. de gemeenschappelijk gevels en het middenterrein.

Hierbij de vermelding op Funda in Business

Kenmerken

Prijs€ 299.500 tot € 1.095.000 v.o.n.

StatusBeschikbaar

Start bouw01-10-2024

Start verkoop07-06-2024

Start oplevering01-07-2025

Oppervlakte205 m² tot 952 m²

Planning

Projectfase: bouw gestart

Start verkoop
juni 2024

Start bouw
oktober 2024

Verwachte oplevering
juli 2025

Afbeeldingen

Locatie

[ { "lat": 52.173546243488, "lng": 4.9926548492127, "address": "Merwedeweg 4", "zipCode": "3621 LR", "city": "Breukelen", "heading": 254.70588504488, "pitch": -4.4823629498452 } ]

[ { "featureType": "administrative.locality", "elementType": "all", "stylers": [ { "hue": "#c79c60" }, { "saturation": 7 }, { "lightness": 19 }, { "visibility": "on" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "hue": "#ffffff" }, { "saturation": -100 }, { "lightness": 100 }, { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "all", "stylers": [ { "hue": "#ffffff" }, { "saturation": -100 }, { "lightness": 100 }, { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "hue": "#c79c60" }, { "saturation": -52 }, { "lightness": -10 }, { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "labels", "stylers": [ { "hue": "#c79c60" }, { "saturation": -93 }, { "lightness": 31 }, { "visibility": "on" } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "labels", "stylers": [ { "hue": "#c79c60" }, { "saturation": -93 }, { "lightness": -2 }, { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "road.local", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "hue": "#c79c60" }, { "saturation": -52 }, { "lightness": -10 }, { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "all", "stylers": [ { "hue": "#c79c60" }, { "saturation": 10 }, { "lightness": 69 }, { "visibility": "on" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "hue": "#c79c60" }, { "saturation": -78 }, { "lightness": 67 }, { "visibility": "simplified" } ] } ]

Download brochure

Merwedeweg Breukelen

Benieuwd wat wij voor u kunnen betekenen?

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Ik ga akkoord met het Privacybeleid van Levitudo

reCAPTCHA
Privacy • Terms

Direct iemand spreken?

sr. Projectontwikkelaar Bram van Eck

	0639269704
	bvaneck@levitudo.com

Vorig project

Volgend project